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1、 免費房屋出租合同 房屋租賃合同 出租方： 聯(lián)系地址： 承租方： 聯(lián)系地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋位于 ，總面積約 48 平方米。 第二條 租賃期限 租賃期為 年，出租方從 年 月 日至 年 月 日將出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé) 任： 1、 承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、 承租方未與出租

2、方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu) 3、 承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 4、 承租方拖欠租金累計達(dá)壹個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金的繳納期限 繳納期限：第一次交付租金時間為 年 月 日，以后每次交付租金時間應(yīng)提前十天。 第四條 押金 在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣 作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，

3、如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，出租方將退回 押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 第五條 違約責(zé)任 1 、承租方逾期交付租金的 ， 應(yīng)每日按月租金的 3% 支付滯納金。 2 、承租方違反合同，出租方有權(quán)要求解除合同，或要求承租方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。 第六條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的 ， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議 ， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ； 協(xié)商不成時 ， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)

4、解或仲裁 ， 也可以向人民法院起訴。 第八條 其他約定事項 1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費用。 2 、承租方如要續(xù)約的，應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向出租方發(fā)出續(xù)約書面通知。 3 、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應(yīng)提前一個月告知出租方；水電費、電話費、煤氣費、有限電視費、互聯(lián)網(wǎng)費和衛(wèi)生管理費均由承租方負(fù)擔(dān)并交齊； 承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。 第九條 本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。 第十條 本合同自簽訂具體租賃時間開始 ，交付房屋租金及相關(guān)事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 出租方 （ 簽字蓋章 ） 承租方（簽字蓋章） 身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日，有效期限至 年 月 日。 感謝您的閱讀，祝您生活愉快。