《電大工程經(jīng)濟(jì)與管理》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《電大工程經(jīng)濟(jì)與管理（27頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、工程經(jīng)濟(jì)與管理 判斷題： 1 .“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)簽訂承包合同時(shí)的，合同價(jià)。 （X） 2 .“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。（，） 3 .“一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（，） 4 .FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（X） 5 . 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng)介五 個(gè)階段。（，） 6 . 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過(guò)國(guó)際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（，） 7 . 采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，拆舊金額逐年增加。（X） 8 . 采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)

2、折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。（，） 9 . 采用雙倍余額遞減洼計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。（X） 10 .動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（，） 11 .房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（，） 12 .工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（X） 13 .工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（X） 14 .工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（X） 15 .工程建設(shè)程序一般經(jīng)過(guò)項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

3、、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。（，） 通過(guò)協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)（X） (X) (X) 16 . 工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理工作， 應(yīng)圍繞著 “質(zhì)量、 工期、 造價(jià)” 三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求， 17 .功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題就是功能的價(jià)值化。（X） 18 . 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。 19 . 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。 20 .價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（X） 21 .價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X） 22 .價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程

4、可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X） 23 .價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（，） 24 .價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（，） (X) 25 . 價(jià)值系數(shù)小于1 ，說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。 26 .建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”和“專(zhuān)用條款”及相關(guān)附件組成。（，） 27 .建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（X） 28 .建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。 （X） 29 .建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的

5、重要依據(jù)。（X） 30 .建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。（X） 31 .建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程。（，） 32 .建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（X） 33 .建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（，） 34 .建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國(guó)家編制和頒布。（X） 35 .建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X） 36 .建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X） 37 .將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過(guò)程稱(chēng)為機(jī)會(huì)研究。（，） 38 .經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（，） 39

6、 .決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（X） 40 .決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（X） 41 .竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過(guò)程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（X） 42 .可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（X） 43 . 可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。 44 .施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（X） 45 .損益表可以用來(lái)計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（，） 46 .現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（X） 4

7、7 .現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。（X） 48 .消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。（，） 49 .協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（X） 50 .修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（，） 51 .盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。（，） 52 .盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（X） 53 .營(yíng)業(yè)稅從企業(yè)利潤(rùn)中列支。（X） 54 .影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)（，） 55 .影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反

8、映社會(huì)勞動(dòng)的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（X） 56 .預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。（X） 57 .預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。（X） 58 .增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（X） 59 .資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。（，） 60 .資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來(lái)源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（X） 61 .資金來(lái)源與運(yùn)用表用來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（X） 62 .編制設(shè)計(jì)文件是施工準(zhǔn)備階段的主要工作任務(wù)之一。（V） 63 .效益成本分析法大都用于盈利性建設(shè)項(xiàng)目的投資效果分析。（V） 64 .直接費(fèi)

9、是指直接用于工程上的費(fèi)用，由工程直接費(fèi)和措施費(fèi)組成。（X） 判斷題： 1、“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)簽訂承包合同時(shí)的，合同價(jià)。（X） “標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。（，） “一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（，） 2、FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（X） 3、按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng)介 五個(gè)階段。（，） 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過(guò)國(guó)際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（，） 4、采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，拆舊金額逐年增加。（X） 采用平均年限法計(jì)算固定資

10、產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。（，） 采用雙倍余額遞減洼計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。（X） 5、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（，） 6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（，） 7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（X） 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（X） 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（X） 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過(guò)項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。

11、（，） 工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理工作， 應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求， 通過(guò)協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（X） 8、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題就是功能的價(jià)值化。（X） 9、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（X） 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（X） 10、價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（X） 價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X） 價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X） 價(jià)值系數(shù)等于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（，）

12、 價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（，） 價(jià)值系數(shù)小于1,說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（X） 11、建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”和“專(zhuān)用條款”及相關(guān)附件組成。（，） 建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（X） 建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。（X） 建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。（X） 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。（X） 建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程。（，） 建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工建

13、設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（X） 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（，） 建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國(guó)家編制和頒布。（X） 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X） 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（X） 12、將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過(guò)程稱(chēng)為機(jī)會(huì)研究。（，） 13、經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（，） 14、決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（X） 決策的類(lèi)型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（X） 15、竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過(guò)程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

14、。（x） 16、可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（x） 可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（，） 17、施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（X） 18、損益表可以用來(lái)計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（，） 19、現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（X） 現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。（X） 20、消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。（，） 21、協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（X） 22、修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。

15、（，） 23、盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。（，） 盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（X） 24、營(yíng)業(yè)稅從企業(yè)利潤(rùn)中列支。（X） 25、影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。 （，） 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（X）預(yù)測(cè) 具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。（X） 26、預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。（X） 27、增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（X） 28、資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間

16、推移中的增值能力。（，） 資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來(lái)源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（X） 資金來(lái)源與運(yùn)用表用來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（X） 選擇題 : 1. （ 影子匯率 ） 屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 2. 按照價(jià)值工程原理， “價(jià)值”是指（ 功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值 ） 。 3. 不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱(chēng)為 （ 靜態(tài)投資回收期 ） 。 4. 采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（ 各年相等 ） 5. 初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目 所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在 （ 士 20%） 范圍內(nèi)。 6. 大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開(kāi)始進(jìn)行施工

17、招標(biāo)，所采用的合同類(lèi)型為 （ 總價(jià)合同 ） 。 7. 當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPVt于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i ,的關(guān)系為（FIRR>i） 8. 當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR（ 大于零 ） 時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 9. 發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（ 編制標(biāo)底 ） 。 10. 反映投資回收能力的指標(biāo)是（ 投資回收期 ） 。 11. 反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（ 現(xiàn)金流量表） 。 12. 反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是（ 靜態(tài)投資回收期 ） 。 13. 反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是（ 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 ） 。 14. 反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指

18、標(biāo)是（ 速動(dòng)比率 ） 。 15. 根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為（ 經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)） 。 16. 根據(jù)預(yù)測(cè)的性質(zhì)不同，分為（ 定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè)） 。 17. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)” ，其中的兩管理指的是（ 合同管理和信息管理） 。 18. 工程建設(shè)的一般程序中， （ 編制施工招投標(biāo)文件） 環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。 19. 工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（ 編制施工招投標(biāo)文件） 環(huán)節(jié)。 20. 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（ 工程項(xiàng)目報(bào)建 ） 。 21. 工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（ 施工定額；預(yù)算定額；概

19、算定額；概算指標(biāo)） 。 22. 工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指（ 控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào) ） 23. 公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為 （ 是否進(jìn)行資格預(yù)審） 。 24. 功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題是（ 價(jià)值化 ） 。 25. 股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸（ 總經(jīng)理） 。 26. 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（ 董事會(huì)） 。 27. 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為 （ 平均折舊法和加速折舊法） 兩類(lèi) 28. 國(guó)有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸 （ 全體股東 ） 。 29. 加速折舊法分為 （ 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 ） 兩類(lèi)。 30. 價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象的

20、（ 功能 ） 分析。 31. 建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（ 目標(biāo)控制 ） 。 32. 可行性研究大體可以概括為 （ 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究 ） 三項(xiàng)內(nèi)容。 33. 某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防 火效果，而且成本降低r soYo 。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑（ 功能不變，成本降低） 。 34. 某投資項(xiàng)日預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為 46 萬(wàn)元， 每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56 元， 單位變動(dòng)成本為25 元， 則該項(xiàng)目的盈虧平衡 產(chǎn)量為 （ 1. 48 萬(wàn)件 ） 35. 施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（

21、施工預(yù)算 ） 。 36. 壽命周期成本是由 （ 生產(chǎn)成本和使用成本） 組成的。 37. 通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱(chēng)為 （ 名義利率 ） 。 38. 投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的 （ 預(yù)期價(jià)格 ） 。 39. 我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說(shuō)的“三算”是指（ 設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算） 。 40. 下列 （ 移動(dòng)平均數(shù)法 ） 是定量預(yù)測(cè)的一種方法。 41. 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ 標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制 ） 。 42. 下列屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（ 影子價(jià)格 ） 。 43. 項(xiàng)目可行性研究的核心是（ 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ） 。 44. 項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為 （

22、 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ） 。 45. 要想使現(xiàn)在的 500 萬(wàn)元與 10 年后的 1000 萬(wàn)元成為等值，年利率應(yīng)為（ %） 。 46. 以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（ 損益表 ） 。 47. 以下敘述中確的是（ 單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分） 。 48. 以最低的總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為 （ 價(jià)值工程 ） 。 49. 映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（ 速動(dòng)比率 ） 。 50. 有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一次。 方案優(yōu)劣順序正確的是（ 乙甲丙 ）

23、。 51. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（ 增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等） 。 52. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支的稅種是（ 增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等） 。 53. 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（ 從固定資產(chǎn)投資中列支） 。 54. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（ 從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支） 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。 55. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（ 從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用” ） 中列支。 56. 直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（ 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) ） 57. 質(zhì)量控制是指（ 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)

24、和要求的活動(dòng)） 。 58. 資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（ 資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益） 。 59. 某企業(yè)連續(xù)12年在每年年末存款 2000萬(wàn)元，利率為4%第12年年末共存入（30052）萬(wàn)元 60. 施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有（ 1、實(shí)效性 ,2 、經(jīng)濟(jì)效益分析 ,3 、技術(shù)創(chuàng)新） 61. 以下資產(chǎn)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（ 存貨 ） 1 、（。屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 C .影子匯率 2、按照價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（ D） 。 D. 功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值 3、不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱(chēng)為（A） 。 A. 靜態(tài)投資回收期 4

25、、采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（A） 。A ．各年相等 5、初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目 所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（D）范圍內(nèi)。D. 士 20% 6、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開(kāi)始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類(lèi)型為（A） 。 A ．總價(jià)合同 7、當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPVt于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i ,的關(guān)系為（。 C . FIRR>i當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目 的凈現(xiàn)值率PNPVR（A）時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 A .大于零 8、發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（A） 。 A ．編制標(biāo)底 9、反映投資回收能力的指標(biāo)是（C） 。 C. 投資回收期 反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈

26、利能力的指標(biāo)是（A） 。 A ．現(xiàn)金流量表 反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是（A） 。A ．靜態(tài)投資回收期 反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是（A） 。 A. 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（D） 。 D ．速動(dòng)比率 10 、根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為（ B） 。 B ．經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè) 根據(jù)預(yù)測(cè)的性質(zhì)不同，分為（D） 。 D ．定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè) 11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)” ，其中的兩管理指的是（A）。 A ．合同管理和信息管理 工程建設(shè)的一般程序中，（D）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。D .編制施工招投標(biāo)文件 工程建設(shè)

27、的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（D）環(huán)節(jié)。 D .編制施工招投標(biāo)文件 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（D） 。D ．工程項(xiàng)目報(bào)建 工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（ A） 。 A ．施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo) 工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指（D）。D.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào) 12 、公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（ A） 。 A. 是否進(jìn)行資格預(yù)審 13 、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題是（D） 。 D ．價(jià)值化 14 、股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸（A） 。A ．總經(jīng)理 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（C） 。 C ．董事會(huì) 15、

28、固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為（B）兩類(lèi)。 B .平均折舊法和加速折舊法 國(guó)有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸（B） 。 B ．全體股東 16、加速折舊法分為（。兩類(lèi)。C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 17、價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象的（D）分析。D.功能 18 、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（C） 。 C ．目標(biāo)控制 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作（D）的依據(jù)。 D .以上都是 19、可行性研究大體可以概括為（B）三項(xiàng)內(nèi)容。B .供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究 20 、 某公司原打算采用石棉板用做防火材料， 但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后， 決定用防火紙代替石棉板同樣起到了 防火效果，而且成本

29、降低r soYo 。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑（B） 。B ．功能不變，成本降低 某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000 件，每件出廠價(jià)格 50 元，年固定開(kāi)支萬(wàn)元，每件產(chǎn)品可變成本28 元，如市場(chǎng)銷(xiāo)售競(jìng) 爭(zhēng)激烈，擬每件降價(jià)20%出售，為維持原有利潤(rùn)，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（D） 。 D ． 11500 件 某投資項(xiàng)日預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為 46 萬(wàn)元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56 元，單位變動(dòng)成本為 25 元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡 產(chǎn)量為（B） 。B ． 1. 48 萬(wàn)件 21 、施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（D） 。 D ．施工預(yù)算 22、壽命周期成本是由（C）組成的。C .生產(chǎn)成

30、本和使用成本 23 、通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱(chēng)為（B） 。B ．名義利率 24 、投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的（B） 。 B. 預(yù)期價(jià)格 25 、我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說(shuō)的“三算”是指（C） 。 C ．設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算 26、下列（A）是定性預(yù)測(cè)的一種方法。A.德?tīng)柗品? 下列（C）是定量預(yù)測(cè)的一種方法。C .移動(dòng)平均數(shù)法 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（A） 。 A. 標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制 下列屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（C） 。 C ．影子價(jià)格 27 、現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。包括（D） 。 D. 以上三者都是 2

31、8、詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（ B）范圍內(nèi)。 B . ± 10% 29 、項(xiàng)目可行性研究的核心是（D） 。 D. 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（C） 。 C ．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（） o A.時(shí)間價(jià)值率B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率 C.內(nèi)部“^益率D.行業(yè)基準(zhǔn)收益率 30、要想使現(xiàn)在的500萬(wàn)元與 10 年后的 1000 萬(wàn)元成為等值，年利率應(yīng)為（A）。 A. % 31 、以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（A） 。 A. 損益表 以下敘述中確的是（A） 。A ．單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分

32、 以最低的總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（C） 。C ．價(jià)值工程 32、映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（D）。D.速動(dòng)比率 33 、有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一 次。方案優(yōu)劣順序正確的是（B） 。 B ．乙甲丙 34 、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（C） 。C ．增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支的稅種是（C） 。C ．增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（C） 。 C ．從固定資產(chǎn)投資中列

33、支 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（A）產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支。A.從產(chǎn)品銷(xiāo)售收入中列支 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（B）中列支。B.從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用” 35 、直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（A） A. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使 用費(fèi) 36 、質(zhì)量控制是指（D） 。 D. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動(dòng) 37、資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（C）。C.資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益 多選題 1. 以下參數(shù)中屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的有（ CDE ） 。 A. 官方匯率B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率C. 影子匯率 D. 影子工資E.社會(huì)折

34、現(xiàn)率 2. 對(duì)于常規(guī)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，若 IRR i 0 ，則（ BC ） 。 A. 方案可行 B. NPV 0 C. NAV 0 D. 方案不可行 E. NPV 0 3. 不能計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期回收的投資有（ D ） 。 A. 固定資產(chǎn)投資B.無(wú)形資產(chǎn)投資C. 流動(dòng)資金投資 D. 遞延資產(chǎn)投資E.建設(shè)期利息 4. 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中 , 哪些選項(xiàng)既不能作為項(xiàng)目的費(fèi)用，也非費(fèi)用，只是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)之間的轉(zhuǎn)移支付？（ AD ） A. 稅金B(yǎng). 國(guó)內(nèi)銀行借款利息 C. 國(guó)外銀行借款利息 D. 政府補(bǔ)貼 E. 經(jīng)營(yíng)成本 5. 滿(mǎn)足需要上的可比包括（ ABC ） 。 A

35、. 價(jià)格的可比B.產(chǎn)量的可比C. 質(zhì)量的可比 D. 時(shí)間的可比E.投資的可比 6. 對(duì)能滿(mǎn)足同一需要的各種技術(shù)方案進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)時(shí)，如果年收益沒(méi)有辦法或沒(méi)有必要具體核算，可采用（ ABCDE ） 。 A. 內(nèi)部收益率法 B. 凈現(xiàn)值法C. 凈現(xiàn)值率法 D. 費(fèi)用現(xiàn)值法 E. 費(fèi)用年值法 7. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中的盈利能力分析的靜態(tài)指標(biāo)有（ BC ） 。 A. 凈現(xiàn)值率 B. 投資利潤(rùn)率C. 資產(chǎn)負(fù)債率 D. 內(nèi)部收益率 E. 資本金利潤(rùn)率 8. 用凈現(xiàn)值法評(píng)價(jià)方案時(shí)，其主要有哪些局限（ BE ） 。 A. 不能進(jìn)行方案間的比選 B. 沒(méi)有考慮資金的利用效率 C. 基準(zhǔn)收益率的確定

36、較為困難 D. 沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值 E. 壽命期不等的方案比選時(shí)不滿(mǎn)足時(shí)間的可比性 9. 影響盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的因素有（ BCDE ） 。 A. 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 B. 總固定成本C. 產(chǎn)品單價(jià) D. 單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 E. 銷(xiāo)售稅率 10. 經(jīng)營(yíng)成本是指總成本費(fèi)用扣除（ ABD ）以后的全部費(fèi)用。 A. 折舊費(fèi) B. 攤銷(xiāo)費(fèi) C. 銷(xiāo)售稅金及附加D. 利息支出 E. 所得稅 11. 銷(xiāo)售稅金及附加包括（ ABCE ） 。 A. 消費(fèi)稅B.營(yíng)業(yè)稅C. 資源稅 D. 所得稅E.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 12. 從重要程度來(lái)看，產(chǎn)品的功能可分為（ BCD ） 。 A. 使用功

37、能B. 基本功能C. 必要功能D. 輔助功能E. 美學(xué)功能 13. 決定資金等值的因素有（ ACD ） 。 A. 資金數(shù)額 B. 投資大小 C. 資金發(fā)生的時(shí)刻 D. 利率 E.經(jīng)營(yíng)成本 14. 對(duì)一般工業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，敏感性因素可以考慮從下列哪些因素中選定，并根據(jù)實(shí)際確定其變化范圍。 （ ABCDE ） A. 投資額 B. 產(chǎn)品銷(xiāo)售量C. 產(chǎn)品單價(jià)D. 壽命期 E. 折現(xiàn)率 15. 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行不確定性分析的目的是（ BDE ） 。 A. 減少不確定性對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的影響 B. 預(yù)測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力 C. 增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益 D. 確定項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的可靠性 E. 避免項(xiàng)目

38、可能給企業(yè)造成的虧損 16. 等額分付現(xiàn)值公式應(yīng)滿(mǎn)足的條件是（ ABE ） 。 A. 每次支付金額相等 B. 支付期 n 中每期間隔相等 C. 每次支付金額可以不等 D. 第一次支付在第一期初，以后支付都在每一期末 E. 第一期支付在期末，以后支付都在每一期末 17. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的清償能力分析指標(biāo)有（ BDE ） 。 A. 借款償還期B. 資產(chǎn)負(fù)責(zé)率C. 投資收益率 D. 流動(dòng)比率 E. 速動(dòng)比率 18. 內(nèi)部收益率是指方案（ AC ）時(shí)的收益率。 A. 凈現(xiàn)值等于零B. 收入現(xiàn)值總額等于支出現(xiàn)值總額 C. 利潤(rùn)等于零D. 收入等于成本 E. 凈現(xiàn)值大于零 19. 預(yù)測(cè)

39、項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債變化是為了考察項(xiàng)目的（ BCD ） 。 A. 盈利能力 B. 資金流動(dòng)性C. 抗風(fēng)險(xiǎn)能力 D. 清償能力 E. 投資回收期 20. 在對(duì)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)時(shí)，下列五個(gè)方案中可以接受的方案有（ BCE ） 。 方案的投資回收期》基準(zhǔn)投資回收期方案的投資收益率）0 方案的凈現(xiàn)值）0方案的費(fèi)用年值）0 方案的內(nèi)部收益率）基準(zhǔn)收益率 21. 工程經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)營(yíng)成本包括（ ABCE ） 。 A. 外購(gòu)材料 B. 外購(gòu)燃料、動(dòng)力 C. 維修費(fèi) D. 攤銷(xiāo)費(fèi)E. 工資、福利及其他費(fèi)用 22. 資金時(shí)間價(jià)值的大小取決于（ B ） 。 A. 投資收益率 B. 通貨膨脹率

40、C. 資產(chǎn)負(fù)債率 D. 風(fēng)險(xiǎn)大小E. 投資回收期 23. 對(duì)于常規(guī)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，若 NPV 0 ，則（ ACDE ）。 A. 方案可行 B. 方案不可行C. NAV 0 D. IRR i0 E. NPVR 0 24. 兩個(gè)或兩個(gè)以上壽命期不相等的互斥方案進(jìn)行比較時(shí)，如何滿(mǎn)足時(shí)間的可比性要求？（ BD ） A. 取需比較方案的壽命期的最大公約數(shù)作為共同分析期 B. 取需比較方案的壽命期的最小公倍數(shù)作為共同分析期 C. 用年值法比較方案 D. 按共同的分析期計(jì)算其年值折現(xiàn)值，然后比較方案 E. 用差額投資回收期法比較方案 25. 進(jìn)行項(xiàng)目的不確定性分析時(shí)，常用的分析方法有（

41、ABC ） 。 A. 盈虧平衡分析法B.敏感性分析法C. 概率分析法 D. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析法E.凈現(xiàn)值率排序法 26. 下列資產(chǎn)屬于無(wú)形資產(chǎn)的有（ ABCE ） 。 A. 專(zhuān)利權(quán) B. 商標(biāo)權(quán) C. 著作權(quán)D. 土地使用權(quán) E. 經(jīng)營(yíng)特許權(quán) 28. 差額投資回收期不大于基準(zhǔn)投資回收期，則說(shuō)明（ D ） 。 A. 投資小的方案可行 B. 投資大的方案可行 C. 增加的投資可行 D. 增加的投資不可行 E. 投資小的方案較優(yōu) BC ）。 29. 需要按規(guī)定年限進(jìn)行攤銷(xiāo)的資產(chǎn)有（ A. 固定資產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C. 遞延資產(chǎn) D. 流動(dòng)資金E.經(jīng)營(yíng)成本 30. 與設(shè)備磨損的有形

42、磨損和無(wú)形磨損相對(duì)應(yīng)的設(shè)備壽命為（ D ） 。 A. 機(jī)械壽命 B. 自然壽命 C. 技術(shù)壽命 D. 經(jīng)濟(jì)壽命 E. 周期壽命 31. 不確定性分析方法有（ BCD ） 。 A. 現(xiàn)值分析B.盈虧平衡分析C. 敏感性分析 D. 概率分析E終值分析 32.設(shè)備的第I種無(wú)形磨損會(huì)使（ A ）o A. 設(shè)備的使用性能不斷降低 B. 設(shè)備的使用性能不發(fā)生改變 C. 設(shè)備的局部?jī)r(jià)值降低 D. 設(shè)備的局部使用價(jià)值降低 E. 設(shè)備必須更新 33. 關(guān)于差額內(nèi)部收益率描述正確的是（ AC ） 。 A. 壽命期相等方案凈現(xiàn)值等于零時(shí)對(duì)應(yīng)的收益率 B. 壽命期不等方案凈年值等于零時(shí)對(duì)應(yīng)的收益

43、率 C. 差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資大的方案為優(yōu)選方案 D. 差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則投資小的方案為優(yōu)選方案 E. 差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，差額凈現(xiàn)值大于零 34. 工程項(xiàng)目投資形成的無(wú)形資產(chǎn)有（ ABC ） 。 A. 專(zhuān)利權(quán) B. 商標(biāo)權(quán) C. 著作權(quán) D. 土地使用權(quán) E. 非專(zhuān)利技術(shù) 35. 工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要分為（ AC ） 。 A. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)B. 市場(chǎng)評(píng)價(jià) C. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D. 技術(shù)評(píng)價(jià) E. 環(huán)境評(píng)價(jià) 36. 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的主要特點(diǎn)有（ ABCDE ） 。 A. 綜合性 B. 實(shí)用性 C. 定量性 D. 比較性 E. 預(yù)測(cè)性 37

44、. 項(xiàng)目的總成本費(fèi)用包括（ BDE ） 。 A. 直接費(fèi)用 B. 制造費(fèi)用 C. 銷(xiāo)售費(fèi)用 D. 管理費(fèi)用 E. 財(cái)務(wù)費(fèi)用 38. 關(guān)于經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)評(píng)價(jià)方法描述正確的有（ DE ） 。 A. 是一種簡(jiǎn)便、直觀的評(píng)價(jià)方法 B. 一般用于項(xiàng)目的可行性研究階段 C. 可以用來(lái)判斷兩個(gè)或兩個(gè)以上方案的優(yōu)劣 D. 沒(méi)有客觀反映方案在壽命周期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)效果 E. 必須事先確定相應(yīng)的基準(zhǔn)值 39. 對(duì)知道投資情況及各年費(fèi)用情況、滿(mǎn)足需要基本相同但產(chǎn)出難以定量化的方案進(jìn)行比選時(shí)可以采用的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法有 （ BD ） 。 A. 凈現(xiàn)值 B. 費(fèi)用現(xiàn)值C. 凈年值 D. 費(fèi)用年值E. 內(nèi)部收

45、益率 40. 設(shè)備原型更新的主要方法有（ A ） 。 A. 低劣化數(shù)值法 B. 差額投資回收期法 C. 經(jīng)濟(jì)壽命法 D. 費(fèi)用年值法 E. 投資收益率法 41. 固定資產(chǎn)包括（ ABCD ） 。 A. 運(yùn)輸設(shè)備B. 在建工程C. 生產(chǎn)設(shè)備 D. 耕地占用費(fèi)稅 E. 專(zhuān)利技術(shù)購(gòu)置費(fèi) 43. 內(nèi)部收益率是指方案滿(mǎn)足（ AC ） 時(shí)的收益率。 A. 凈現(xiàn)值等于零B. 收入現(xiàn)值總額等于支出現(xiàn)值總額 C. 利潤(rùn)等于零D. 收入等于成本 E. 凈現(xiàn)值大于零 44. 關(guān)于影子價(jià)格陳述正確的是（ ABCD ） 。 A. 反映在項(xiàng)目的產(chǎn)出上是一種消費(fèi)者“支付意愿” B. 反映在投入物

46、上是指其“機(jī)會(huì)成本” C. 一般要分外貿(mào)貨物與非外貿(mào)貨物來(lái)分別測(cè)算其影子價(jià)格 D. 勞動(dòng)力的影子價(jià)格是指使別的項(xiàng)目放棄勞動(dòng)力的邊際產(chǎn)出 E. 外貿(mào)貨物一般用國(guó)家規(guī)定的進(jìn)出口指導(dǎo)價(jià)作為其影子價(jià)格 45. 提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有（ ABCDE ） 。 A. 功能不變，降低成本 B. 成本不變，提高功能 C. 功能提高，成本下降 D. 成本略有提高，功能有更大的提高 E. 功能略有下降，成本有更大的下降 46. 屬于自有資金投資的有（ AB ） 。 A. 固定投資中的自有資金 B. 流動(dòng)資金投資中的自有資金 C. 經(jīng)營(yíng)成本 D. 固定投資本金償還E. 流動(dòng)資金利息支付 47.

47、 動(dòng)態(tài)投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期意味著（ ABCDE ） A. 項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值大于零B. 項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率 C. 靜態(tài)投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期 D. 項(xiàng)目可行 E. 項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值率大于零 48. 關(guān)于名義利率與實(shí)際利率說(shuō)法正確的是（ AC ） 。 A. 如果一年計(jì)息一次，則名義利率等于實(shí)際利率 B. 如果一年計(jì)息多次，則名義利率大于實(shí)際利率 C. 如果一年計(jì)息多次，則名義利率小于實(shí)際利率 D. 如果計(jì)息次數(shù)無(wú)窮多，則實(shí)際利率也無(wú)窮大 E. 實(shí)際利率的大小取決于計(jì)息次數(shù) 49. 影響盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的因素有（ BCDE ） 。 A. 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 B. 總固定成本

48、C. 產(chǎn)品單價(jià) D. 單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 E. 銷(xiāo)售稅率 50. 經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)原則有（ ABC ） 。 A. 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則 B. 定性分析與定量分析相結(jié)合的原則 C. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)相結(jié)合的原則 D. 靜態(tài)評(píng)價(jià)為主的原則E. 可比性原則 51. 在工程項(xiàng)目投資中，流動(dòng)資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有（ ABC ） A. 庫(kù)存現(xiàn)金B(yǎng).銀行存款C. 應(yīng)收賬款 D. 預(yù)付賬款E.存貨 52. 工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方法有（ ABCD ） 。 A. 直線(xiàn)折舊法B.工作量法C. 雙倍余額遞減法 D. 年數(shù)總和法E.平均年限法 53. 在下列科目中作為收益類(lèi)指標(biāo)的是（ CD

49、） 。 A. 流動(dòng)資金 B. 商品產(chǎn)值 C. 總產(chǎn)值 D. 凈產(chǎn)值 E. 廢品率 54. 進(jìn)行資金等值計(jì)算的條件是（ ABDE ） A. 資金金額 B. 利息 C. 利率 D. 現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn) E. 計(jì)算期的期數(shù) 55. 選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法有（ ACD ） 。 分析法B. 概略評(píng)價(jià)C. 強(qiáng)制確定法 D. 最適合區(qū)域法 E. 綜合評(píng)價(jià) 56. 對(duì)能滿(mǎn)足同一需要的各種技術(shù)方案進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)時(shí)，如果逐年收益沒(méi)有辦法或沒(méi)有必要具體核算，可采用（ AE ）。 A. 內(nèi)部收益率法 B. 凈現(xiàn)值法C. 凈現(xiàn)值率法 D. 費(fèi)用現(xiàn)值法 E. 費(fèi)用年值法 58. 對(duì)于常規(guī)投

50、資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，若內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率，則（ ACB ） 。 A. 方案可行 B. 凈現(xiàn)值大于0 C. 凈年值大于 0 D. 方案不可行 E. 凈現(xiàn)值小于0 59. 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中不應(yīng)該考慮為費(fèi)用或收益的資金項(xiàng)目有（ D ） 。 A. 稅金B(yǎng). 國(guó)內(nèi)銀行借款利息 C. 國(guó)外銀行借款利息 D. 政府補(bǔ)貼 E. 經(jīng)營(yíng)成本 60. 經(jīng)營(yíng)成本是指總成本費(fèi)用扣除（ ABD ）以后的全部費(fèi)用。 A. 折舊費(fèi) B. 攤銷(xiāo)費(fèi) C. 銷(xiāo)售稅金及附加D. 利息支出 E. 所得稅 61. 需要按規(guī)定年限進(jìn)行攤銷(xiāo)的資產(chǎn)有（ C ） 。 A. 固定資產(chǎn)B.無(wú)形資產(chǎn)C. 遞延資產(chǎn) D. 流動(dòng)資金E.

51、經(jīng)營(yíng)成本 62. 對(duì)于常規(guī)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，若 IRR i0 ，則（ ABC ）。 A. 方案可行 B. NPV 0 C. NAV 0 D. 方案不可行 E. NPV 0 63. 影響資金時(shí)間價(jià)值大小的因素有（ A ） 。 A. 投資收益率 B. 通貨膨脹率 C. 資產(chǎn)負(fù)債率 D. 風(fēng)險(xiǎn)大小E. 投資回收期 65. 對(duì)一般工業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，敏感性因素可以考慮從下列哪些因素中選定，并根據(jù)實(shí)際確定其變化范圍。 （ ABCE ） A. 投資額 B. 產(chǎn)品銷(xiāo)售量C. 產(chǎn)品單價(jià)D. 壽命期 E. 折現(xiàn)率 66. 關(guān)于經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)評(píng)價(jià)方法描述正確的有。 （ AD ） A. 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是一種簡(jiǎn)

52、便、直觀的評(píng)價(jià)方法。 B. 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法一般用于項(xiàng)目的可行性研究階段。 C. 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法可以用來(lái)判斷兩個(gè)或兩個(gè)以上方案的優(yōu)劣。 D. 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法沒(méi)有客觀反映方案在整個(gè)壽命周期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。 E. 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法必須事先確定相應(yīng)的基準(zhǔn)值。 67. 工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要分為（ AC ） 。 A. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)B. 市場(chǎng)評(píng)價(jià) C. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D. 技術(shù)評(píng)價(jià) E. 環(huán)境評(píng)價(jià) 68. 由于設(shè)備磨損有有形磨損和無(wú)形磨損兩類(lèi)，相應(yīng)的設(shè)備壽命（ ACD ） 。 A. 機(jī)械壽命 B. 自然壽命 C. 技術(shù)壽命 D. 經(jīng)濟(jì)壽命 E. 周期壽命 70. 滿(mǎn)足需要上的可比包括（ CD ） 。

53、 A. 價(jià)格的可比B. 產(chǎn)量的可比C. 質(zhì)量的可比D. 品種的可比E. 投資的可比 71. 以下參數(shù)中屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的有（ CDE ） 。 A. 官方匯率B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率C. 影子匯率 D. 影子工資E.社會(huì)折現(xiàn)率 簡(jiǎn)答題： 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么 ? 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) 兩類(lèi)。其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤(rùn)率，投資利稅率和資本金利潤(rùn)率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期， 凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？ （1） 可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； （2） 可以改善和提高

54、人們的居住條件和生活條件； （3） 可以改善投資環(huán)境，加快改革開(kāi)放的步伐； （4） 通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施； （5） 可以 為城市建設(shè)開(kāi)辟重要的積累資金渠道； （6） 可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展； （7） 宥利于 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整； （8） 有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)； （9） 有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)； （10） 可以擴(kuò)大 就業(yè)面， 解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題。 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展， 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、 更重 要的作用。 工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過(guò)工程竣工結(jié)算辦

55、理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過(guò)程中 的資金消耗。 2 ） 工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。 3 ） 工程竣工結(jié)算是施工 企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。4）工程竣工 結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。 5 ）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和 經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 功能評(píng)價(jià)的程序是什么？ 確定功能評(píng)價(jià)的一般步驟是： a． 確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值 F b ． 計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C c ． 計(jì) 算分析對(duì)象的價(jià)值 V d .

56、計(jì)算成本改進(jìn)期望值△C e .根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即 優(yōu)先次序。 價(jià)值工程的定義包含哪些？ 1 ） 價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本， 是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。 即提高研究對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。 2 ）價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均 可作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能 分析。4）價(jià)值工程是一種開(kāi)發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)。它通過(guò)各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)造工程的理論和技 巧．對(duì)研究對(duì)象破舊立新，創(chuàng)造出最

57、佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。 價(jià)值工程的主要特點(diǎn)有哪些？1）價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來(lái)可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。2）價(jià)值工程是一相有組織、 有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。 3 ）價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。 監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)？ 工程監(jiān)理是高層次的咨詢(xún)工作，也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工 作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)： 1）掌握完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)，會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專(zhuān)業(yè)外語(yǔ)知識(shí)；2）具 有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； 3 ）具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力； 4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）

58、具備 健康的身心。 這樣，才能遵循“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn) 度、工程費(fèi)用。 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么？ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益 和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可 行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分， 它對(duì)企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門(mén)審批項(xiàng)目具有十分重要的意義。 簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序： a． 確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)

59、值F b ． 計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C c ． 計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V d ． 計(jì) 算成本改進(jìn)期望值△C e .根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可 行性研究的作用？ 1） 它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)。2） 它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。 3）它可以作為建設(shè)主管部門(mén)與各有關(guān)部門(mén)簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4）可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施 工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。 5 ）它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。6）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。7）它是設(shè)備研 制和科研資料。 8）它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

60、設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。 簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用： 全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái) 計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、 投資回收期等指標(biāo)， 考察項(xiàng)目全 部投資的盈利能力。 簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟？ 1）根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；2）擬定 各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料； 3 ）對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算；4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。 建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段？ 1 ）承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。 2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。3）進(jìn)行 施

61、工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告。 4）全面施工。5）竣工驗(yàn)收，交付使用。 建設(shè)施工圖概算的主要作用：1）它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落 實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。 2 ）它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3）它是建 設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。 4 ）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行 施工準(zhǔn)備活動(dòng)。 5）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本才能 增加盈利。6）它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位

62、編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企 業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 建筑經(jīng)營(yíng)與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容 ? 1 ）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2）實(shí)行工程建設(shè)總承包 制，推行項(xiàng)目法施工；3）培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5）實(shí)行《質(zhì)量 管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)， 建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系； 6 ）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè) 的結(jié)合；7）進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，加快我國(guó)建筑企業(yè)與國(guó)際慣例接軌；8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。 決策的步驟是什么 ? 1 ）明確問(wèn)題；2）設(shè)立目標(biāo)；3）收集整理信息；4）擬定可供選擇方案；

63、5）分析、比較各個(gè)可行方案； 6）選擇方案進(jìn)行決策；7）組織決策方案的實(shí)施；8）檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。 全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么?全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái) 計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、 投資回收期等指標(biāo)， 考察項(xiàng)目全 部投資的盈利能力。 施工圖預(yù)算編制步驟是什么？ 編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行。一般 編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是： 1 ）工程預(yù)算列項(xiàng)； 2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)算定額 的工料用量，

64、作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 什么是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、 計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用， 編制財(cái)務(wù)報(bào) 表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 什么是房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1）土地是指地球的表面及其上下一定 范圍內(nèi)的空間。2）建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)?、照明、空調(diào)、電 梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備）等組成的整體物。 3 ）其他地上定著物是指固定在

65、土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或 者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會(huì)破壞上地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者使土地、建筑物的價(jià) 值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的使用價(jià)值或功能，種植在地上的樹(shù)木、花草，埋設(shè)在地下的管線(xiàn)、設(shè)施， 在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等則不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往 往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。 什么是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)？ 這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、 合理的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)方案， 為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究， 通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)尋 找滿(mǎn)意的咨詢(xún)單

66、位的招標(biāo)。 投標(biāo)人一般為工程咨詢(xún)單位， 中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 中標(biāo)人須對(duì)自己 提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)可。 什么是盈虧平衡分析？ 盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān) 系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧損 昀臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來(lái)了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。 試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序： 1 ）成立招標(biāo)組織2 ）提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記3 ）編制招標(biāo)文件4 ）編制標(biāo)底5 ）發(fā)布招 標(biāo)公告或邀請(qǐng)函 6 ）投標(biāo)單位資格預(yù)審7 ）發(fā)售招標(biāo)文件 8 ）組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及交底9 ）接受投標(biāo)單位的標(biāo)書(shū) 10 ）開(kāi)標(biāo)、評(píng) 標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同 項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)？ 一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)， 形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制， 達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置； 二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制， 實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層 相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)