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1、工商管理學(xué)院 本科學(xué)年論文 題 目 重慶市家庭裝修行業(yè)的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題 及發(fā)展對(duì)策研究 院 （系） 工商管理學(xué)

2、院 專業(yè)班級(jí) 營(yíng)銷普2012-05 學(xué)生姓名 左曉強(qiáng) 學(xué)號(hào) 27 指導(dǎo)教師 黃建新 評(píng)語(yǔ) 2014年12月1日 摘 要 3 Abstra

3、ct 4 一 家庭裝修行業(yè)背景分析 5 二 消費(fèi)者的家裝要求 5 三 重慶市裝修行業(yè)的現(xiàn)狀 6 四 重慶市家裝行業(yè)存在的問(wèn)題 6 （一）從裝修材料不當(dāng)牟利 6 （二）家裝企業(yè)五花八門 7 （三）存在健康安全隱患 7 （四）給回扣現(xiàn)象突出 7 五 導(dǎo)致家裝市場(chǎng)存在問(wèn)題的原因分析 7 （一）經(jīng)濟(jì)利益趨勢(shì) 7 （二）是行業(yè)自律機(jī)制缺失 7 （三）是家裝業(yè)主認(rèn)知有限 8 六 重慶裝修行業(yè)的現(xiàn)狀SWOT分析 8 （一）優(yōu)勢(shì)（Strength） 8 （二）劣勢(shì)（Weakness） 8 （三）機(jī)會(huì)（Opportunities） 8 （四）威脅（Threats） 9 七 重

4、慶裝修行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 9 （一）環(huán)保、低碳是大勢(shì)所趨? 9 （二）進(jìn)軍中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村市場(chǎng) 9 （三）二手房、老房裝修“咸魚翻身” 10 （四）政府出臺(tái)裝修收費(fèi)指導(dǎo)價(jià) 10 八 總結(jié)語(yǔ) 11 九 參考文獻(xiàn) 12 摘 要 近幾年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，家居裝飾市場(chǎng)正處于迅速成長(zhǎng)階段，家居裝飾企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，家居裝飾的廣告、促銷和策劃活動(dòng)層出不窮，許多企業(yè)一方面通過(guò)加強(qiáng)內(nèi)部管理以降低經(jīng)營(yíng)成本，另一方面通過(guò)報(bào)紙等媒體以迅速提高企業(yè)知名度，以便占領(lǐng)更大的市場(chǎng)份額。本文通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，分析家裝企業(yè)的現(xiàn)狀及消費(fèi)者的要求，提出改善方法及建

5、議。從而提高家裝企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及在市場(chǎng)中獲得有利地位，乃至發(fā)展壯大，引導(dǎo)整個(gè)家裝行業(yè)快速、健康發(fā)展；消除消費(fèi)者心中的家裝隱患，使得消費(fèi)者與家裝企業(yè)得到雙贏的結(jié)果。 關(guān)鍵詞 家裝市場(chǎng) 消費(fèi)者需求 企業(yè)宣傳 Abstract In recent years, with the development of the real estate market, home decoration market is in a stage of rapid growth, household

6、 decoration enterprise competition is fierce, household illuminative advertising, promotion and planning activities emerge in endlessly, many enterprises on the one hand, by strengthening the internal management to reduce operating costs, on the other hand, through newspapers and other media in orde

7、r to improve enterprise well-knownness, quickly to capture a bigger share of the market.Will be through the market survey, this paper analyzes the present situation of domestic outfit enterprise and consumer demand, puts forward improving methods and Suggestions. To improve domestic outfit enterpris

8、e competitiveness and gain better position in the market, and develop, guide the domestic outfit rapid and healthy development of the industry; Eliminate the hidden trouble of the consumers' mind home outfit, make consumer and home decoration companies to get a win-win result. Keywords：Home decorat

9、ion market；Consumer demand；Enterprise publicity 一 家庭裝修行業(yè)背景分析 建筑裝飾業(yè)是指從事為建筑、構(gòu)造物運(yùn)用裝飾材料對(duì)其內(nèi)部和外部進(jìn)行裝飾裝修，提高它的使用功能和藝術(shù)價(jià)值的工程活動(dòng)的行業(yè)。建筑裝飾業(yè)將科技與工藝相結(jié)合，具有豐富的技術(shù)含量和藝術(shù)內(nèi)涵。根據(jù)建筑物使用性質(zhì)的不同，建筑裝飾業(yè)劃分為公共建筑裝飾業(yè)和住宅裝飾業(yè)。 在我國(guó)，家裝可以上溯到遙遠(yuǎn)的古代，自從人類有了房子開始，人們就開始通過(guò)各種方式，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝飾、配飾。但由于房屋結(jié)構(gòu)的不同和

10、經(jīng)濟(jì)條件的不同，古代的家裝是貴族、是有錢人的專利，普通百姓連房子都成了問(wèn)題，就更談不上裝飾了。 現(xiàn)代家裝在中國(guó)的發(fā)展也不過(guò)僅20多年的歷史。早期的家庭裝修，是由業(yè)主自行到勞務(wù)市場(chǎng)去聯(lián)系工人，自從有了專業(yè)的家裝公司以后，業(yè)主通過(guò)裝修公司來(lái)打理家庭裝修，不再自己去聯(lián)系裝修工人，而是由裝修公司聯(lián)系幾個(gè)固定的工人或裝修隊(duì)，以承包形式替業(yè)主進(jìn)行裝修。裝修公司與工人之間是雇用關(guān)系。隨著家裝行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，一些裝修公司開始尋找有一定工人儲(chǔ)備的裝修隊(duì)，以承包形式將公司聯(lián)系來(lái)的業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)長(zhǎng)，裝修公司留下一部分利潤(rùn)，裝修公司發(fā)展成為一個(gè)中介性質(zhì)的家裝公司，家裝的現(xiàn)場(chǎng)施工則由施工隊(duì)來(lái)完成。到了2

11、000年前后，一些家裝公司開始考慮進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，將原來(lái)在客戶家里現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品，改為在工廠里生產(chǎn)制作，只在客戶家里進(jìn)行簡(jiǎn)單地組裝或安裝，中國(guó)的家裝開始進(jìn)入工廠化裝修時(shí)代。 二 消費(fèi)者的家裝要求 市場(chǎng)調(diào)查顯示，消費(fèi)者更關(guān)注家裝的綜合因素，更重視家裝的“性價(jià)比”。社會(huì)在發(fā)展，居民住房條件在不斷改善，而對(duì)高質(zhì)量居住環(huán)境的追求，使得人們對(duì)家居裝修的需求逐步增大，對(duì)裝修的風(fēng)格品質(zhì)也會(huì)有著越來(lái)越高的要求。隱蔽工程及施工質(zhì)量是消費(fèi)者最容易忽視及最擔(dān)心的問(wèn)題，因此大部分消費(fèi)者都愿意選擇在施工現(xiàn)場(chǎng)盯著裝修工人求個(gè)安心。調(diào)查反映大多數(shù)消費(fèi)者為了避免家裝公司使用假材料都會(huì)請(qǐng)懂行的朋友幫忙，只

12、就說(shuō)明家裝公司的誠(chéng)信還是部分受到消費(fèi)者質(zhì)疑的，因此家裝公司的誠(chéng)信更應(yīng)該是公司宣傳的重點(diǎn)。 但是在工作節(jié)奏日益加快的今天，家裝絕對(duì)是一個(gè)“長(zhǎng)征”，費(fèi)神費(fèi)力。因此“套裝”的以平方米為計(jì)價(jià)單位的家裝套餐消費(fèi)模式的關(guān)注度隨著不斷有企業(yè)的加入造勢(shì)而升溫。在對(duì)于那些對(duì)家裝的要求不是非?？量痰南M(fèi)者來(lái)說(shuō)，特別是年輕的消費(fèi)者，讓裝修過(guò)程變得省心省時(shí)，讓裝修過(guò)程變得更簡(jiǎn)單透明，又能保證家裝的質(zhì)量是選擇“套裝”的理由。 三 重慶市裝修行業(yè)的現(xiàn)狀 國(guó)務(wù)院今年10.15日正式批復(fù)同意修訂后的《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007－2020年）》，規(guī)劃至2020年全市總?cè)丝?250萬(wàn)人

13、，城鎮(zhèn)人口2280萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)70%左右，主城區(qū)城鎮(zhèn)人口1200萬(wàn)人，其中中心城區(qū)700萬(wàn)人，主城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地1188平方公里，其中中心城區(qū)561平方公里。規(guī)劃進(jìn)一步指出，城市城鎮(zhèn)體系，構(gòu)建“一圈兩翼”的區(qū)域空間結(jié)構(gòu)，即以主城區(qū)為中心的一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，以萬(wàn)州為中心的三峽庫(kù)區(qū)核心地帶為渝東北翼，以黔江為中心的烏江流域和武陵山區(qū)為渝東南翼。到2020年，形成一個(gè)特大城市、6個(gè)大城市、25個(gè)中等城市和小城市、459個(gè)左右的小城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)體系。 2010年重慶家庭裝修行業(yè)年產(chǎn)值已經(jīng)突破了360億元大關(guān)，但有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只承擔(dān)了其中的35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊

14、隊(duì)”之手，這些“游擊隊(duì)”一無(wú)裝飾裝修資質(zhì)，二無(wú)施工人員上崗證，三無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，純粹以低價(jià)取勝?！坝螕絷?duì)”“雜牌軍”市場(chǎng)占優(yōu)的情況，導(dǎo)致了以下情況的出現(xiàn)：2013年重慶家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)受理投訴2574起，市消協(xié)接到家庭裝修投訴500多起，比往年同期上升80%；而去年重慶家庭裝修市場(chǎng)的產(chǎn)值達(dá)到400億元，具有規(guī)模品牌專業(yè)裝修公司市場(chǎng)份額在30%左右，近70%同樣被“游擊隊(duì)”所占據(jù)。重慶市裝飾裝修協(xié)會(huì)2013年共受理上門投訴286起，其中非會(huì)員單位投訴占總數(shù)的65%。因此規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)入制度要大大加強(qiáng)，嚴(yán)厲打擊非法施工隊(duì)伍實(shí)在必行。同時(shí)，也要求行業(yè)會(huì)員單位加強(qiáng)自律，共同協(xié)作，提高管理水平，以消費(fèi)者的利益為

15、最大目標(biāo)，使整個(gè)市場(chǎng)良性發(fā)展。 四 重慶市家裝行業(yè)存在的問(wèn)題 （一）從裝修材料不當(dāng)牟利 家裝市場(chǎng)材料品類繁多，包括板材、地板、油漆、吊頂龍骨、門框、涂料、瓷磚等百余種，每種材料的質(zhì)量等次、規(guī)格存在差異，價(jià)格差別也較大。產(chǎn)品種類的繁雜給工商部門監(jiān)管帶來(lái)了難度，同時(shí)也為經(jīng)營(yíng)者不當(dāng)牟利提供了機(jī)會(huì)。一些家裝經(jīng)營(yíng)者為獲取暴利，以次充好，采購(gòu)無(wú)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的不合格產(chǎn)品，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損。 （二）家裝企業(yè)五花八門 目前，家裝行業(yè)具有相關(guān)施工資質(zhì)和完善配套設(shè)施的裝修企業(yè)占整個(gè)裝修市場(chǎng)的份額較小，絕大部分是沒(méi)有施工資質(zhì)、管理松散的家裝“游擊隊(duì)”，這些松散的家裝施工人員流

16、動(dòng)性大，沒(méi)有固定場(chǎng)所，缺乏有效承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任的能力，致使工程質(zhì)量得不到相應(yīng)的保障。 （三）存在健康安全隱患 裝修過(guò)程中，刨花板、密度板、膠合板等人造板材、膠粘劑和墻紙是空氣中甲醛的主要來(lái)源，不合格裝飾材料中甲醛的釋放期長(zhǎng)達(dá)3-15年，對(duì)人的危害具長(zhǎng)期性、潛伏性和隱蔽性，長(zhǎng)期吸入甲醛將會(huì)引發(fā)鼻咽癌、喉頭癌等嚴(yán)重疾病。從投訴來(lái)看大多數(shù)新裝修房屋的室內(nèi)空氣主要污染物甲醛、苯、氨的濃度限量值和AHMT分光光度均普遍存在超標(biāo)現(xiàn)象，消費(fèi)者身體健康無(wú)法有效保障。 （四）給回扣現(xiàn)象突出 建材商為了獲得更多的顧客和更大的利潤(rùn)，大多會(huì)按照銷售比例給予家裝公司一定的回扣，一般回扣是成交額的10%

17、-20%，有的甚至高達(dá)30%，但建材商卻會(huì)將這一成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。在這過(guò)程中，裝修業(yè)主成了無(wú)辜的受害者。當(dāng)前，回扣現(xiàn)象已成為家裝建材市場(chǎng)的潛規(guī)則，擾亂了正常的市場(chǎng)秩序。 五 導(dǎo)致家裝市場(chǎng)存在問(wèn)題的原因分析 （一）經(jīng)濟(jì)利益趨勢(shì) 家裝建材產(chǎn)品定價(jià)高，在一定程度上誘發(fā)了建材行業(yè)回扣現(xiàn)象泛濫。同時(shí)因建筑行業(yè)的特殊性，裝修業(yè)主大多是建材行業(yè)的門外漢，選購(gòu)材料時(shí)一般都聽裝修人員的，為了生意好，建材行業(yè)內(nèi)就形成“潛規(guī)則”，即只要裝修人員隨同裝修業(yè)主一同購(gòu)買建材，店鋪老板都會(huì)給裝修人員回扣。 （二）是行業(yè)自律機(jī)制缺失 由于市場(chǎng)信用體系的建設(shè)正處于初步發(fā)展階段，對(duì)市場(chǎng)主

18、體的有效監(jiān)督和約束機(jī)制尚未形成。因此，盡管裝修行業(yè)組建了自身的行業(yè)協(xié)會(huì)，但由于經(jīng)費(fèi)緊缺、協(xié)會(huì)章程不完善等原因使得行業(yè)協(xié)會(huì)難以發(fā)揮監(jiān)督職責(zé)。 （三）是家裝業(yè)主認(rèn)知有限 大多數(shù)家裝業(yè)主缺乏相關(guān)的建筑裝修知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在購(gòu)買裝修材料時(shí)難以鑒別建材質(zhì)量的好壞。在裝修過(guò)程中，盡管大多數(shù)消費(fèi)者都能意識(shí)到簽訂合同的重要性，但由于對(duì)合同格式、內(nèi)容的不了解或疏忽，即便簽訂合同之后，最后吃虧的往往還是消費(fèi)者自己。裝修完成后，作為第一驗(yàn)收人的家裝業(yè)主，缺乏對(duì)裝修施工程序、裝修施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的業(yè)務(wù)知識(shí)，最后只能草草接受既成事實(shí)。此外，家裝業(yè)主消費(fèi)維權(quán)的意識(shí)不強(qiáng)，遇到家裝問(wèn)題后，只懂得與家裝公司協(xié)商，沒(méi)

19、有采取行之有效的維權(quán)措施，使維權(quán)變得艱難。 六 重慶裝修行業(yè)的現(xiàn)狀SWOT分析 （一）優(yōu)勢(shì)（Strength） 1. 勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)：重慶擁有充足、廉價(jià)的勞動(dòng)力，裝修生產(chǎn)量大。裝修行業(yè)作為典型的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，重慶的勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)是該地裝修低生產(chǎn)成本的保障。 2. 政策優(yōu)勢(shì)：重慶隸屬西部地區(qū)，有國(guó)家西部大開發(fā)的政策支持。同時(shí)重慶市委、市政府對(duì)重慶裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視，對(duì)重慶裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展在稅收、品牌和市場(chǎng)的培育、以及人才培養(yǎng)等方面都制定了具體的優(yōu)惠政策和措施。重慶計(jì)劃用5 —10年的時(shí)間著力把重慶打造成為引領(lǐng)西部裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的流行時(shí)尚設(shè)計(jì)中心。 3. 土地及房屋建設(shè)

20、成本優(yōu)勢(shì)：中東部地區(qū)土體價(jià)格相對(duì)較高，重慶處于西部，廠房整體建設(shè)成本低。 （二）劣勢(shì)（Weakness） 1. 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)流失：重慶從裝修外輸大市淪落為裝修輸入大市 。20年間，中國(guó)東部裝修生產(chǎn)總量由原來(lái)的五成不到，變成如今的九成以上；而整個(gè)西部裝修在全國(guó)僅有不足5%的市場(chǎng)份額。 2. 人才流失嚴(yán)重：本土高校裝修業(yè)人才涌向東部沿海，外地人才不愿進(jìn)來(lái)，人才青黃不接，斷檔嚴(yán)重。 3. 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上來(lái)看，基本屬于中低檔：低檔、初加工較多，附加值低，缺乏拳頭和知名 品牌。 4. 資金缺乏：對(duì)重慶裝修企業(yè)而言，除利用自有資金周轉(zhuǎn)，難以獲得 銀行等其他渠道資金支持。缺乏資

21、金后盾，重慶裝修企業(yè)擴(kuò)張艱難而緩慢。 （三）機(jī)會(huì)（Opportunities） 1. 中國(guó)經(jīng)濟(jì)和重慶經(jīng)濟(jì)將保持持續(xù)較快增長(zhǎng)：中國(guó)人均 GDP增長(zhǎng)基本保持在7%以上，為重慶裝修行業(yè)提供良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境。 2. 東部裝修行業(yè)向西部轉(zhuǎn)移：近幾年來(lái)，東部裝修企業(yè)向重慶轉(zhuǎn)移生產(chǎn)能力和拓展市場(chǎng)的勢(shì)頭越演欲烈，有利于重慶裝修產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)改造。 3. 隨著經(jīng)濟(jì)全球化，帶來(lái)新機(jī)遇：中國(guó)加入WTO，有利于開拓國(guó)際市場(chǎng)和加深重慶裝修和國(guó)際交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)理念和技術(shù) 。 （四）威脅（Threats） 1. 中國(guó)裝修市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益激烈，低成本優(yōu)勢(shì)喪失：在全國(guó)性生產(chǎn)相

22、隨過(guò)剩和大量企業(yè)不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的情況下，重慶裝修比較成本優(yōu)勢(shì)不斷受到?jīng)_擊。 2. 觀念陳舊落后，整體企業(yè)素質(zhì)較差 ，短期內(nèi)難以提高：重慶對(duì)勞動(dòng)密集、技術(shù)要求不高的裝修行業(yè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)促進(jìn)作用的認(rèn)識(shí)不夠。思路決定出路，在一定時(shí)間內(nèi)，這將制約重慶裝修行業(yè)的發(fā)展和提升。 七 重慶裝修行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 有關(guān)專家指出：現(xiàn)階段中國(guó)建筑裝飾行業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)，工業(yè)化水平低，中國(guó)建筑裝飾業(yè)曾經(jīng)經(jīng)歷了一個(gè)無(wú)序發(fā)展的過(guò)程，現(xiàn)在法律法規(guī)正在健全，人們消費(fèi)和投資更加理智，設(shè)計(jì)師們可以得到任何一個(gè)國(guó)家都沒(méi)有的創(chuàng)作實(shí)踐的市場(chǎng)機(jī)遇，但同時(shí)也將面臨著更加成熟的市場(chǎng)的挑戰(zhàn)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的考驗(yàn)。

23、此時(shí)需要強(qiáng)化以人為本的思想，在提高設(shè)計(jì)中對(duì)審美情趣理解的同時(shí)，要在節(jié)電、節(jié)水、節(jié)材等方面，特別是在高科技材料使用方面提高行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力。 （一）環(huán)保、低碳是大勢(shì)所趨? 家居設(shè)計(jì)中，減少材料的鋪張浪費(fèi)，少用華而不實(shí)的裝飾，增加裝修裝飾原料的環(huán)保。使用過(guò)的材料是否可以二次回收再利用?使得原來(lái)認(rèn)為沒(méi)有價(jià)值的東西來(lái)發(fā)揮他的價(jià)值，盡量使能源不過(guò)多的被破壞，也使得環(huán)境得到了保護(hù)。此外，“輕裝修重裝飾”的裝修方式也更符合環(huán)保理念，低碳裝修是一種無(wú)論是消費(fèi)者還是裝修公司，都大力的支持的裝修方式。低碳最大的概念是環(huán)保、節(jié)能，未來(lái)低碳裝修已經(jīng)成為一種必然的趨勢(shì)。 （二）進(jìn)軍中小城鎮(zhèn)

24、和農(nóng)村市場(chǎng) 沸沸揚(yáng)揚(yáng)的家電下鄉(xiāng)、家具下鄉(xiāng)、家紡下鄉(xiāng)到建材下鄉(xiāng)，都如火如荼的開展進(jìn)行，并且取得了不錯(cuò)的效果，家居企業(yè)在需要不斷的開發(fā)農(nóng)村市場(chǎng)。家裝企業(yè)需要瞄準(zhǔn)農(nóng)村這塊寶地，要分得一杯羹，作為與百姓小康生活息息相關(guān)的裝飾裝修行業(yè)，家裝企業(yè)必須要學(xué)會(huì)捕捉商機(jī)。據(jù)悉，農(nóng)村危房改造試點(diǎn)正在提速，全國(guó)已有超過(guò)90%的試點(diǎn)工程順利開工。而經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等將成為農(nóng)民工的安家之所，也給裝修公司提供了新的契機(jī)。不難看出，農(nóng)村市場(chǎng)有著廣闊的發(fā)展空間，家裝企業(yè)在未來(lái)需要更多的開拓這片沃土。 （三）二手房、老房裝修“咸魚翻身” 據(jù)了解，中國(guó)國(guó)內(nèi)的住宅翻新市場(chǎng)規(guī)模未來(lái)將在近1.7萬(wàn)

25、億人民幣左右。業(yè)內(nèi)人士分析，房?jī)r(jià)直線攀升，二手房、老房的交易量也水漲船高。買不起新房但又有剛性需求的消費(fèi)者，是二手房和老房的主力購(gòu)買軍。雖然老房有可能只是過(guò)渡住房，但裝修的需求卻不小。開展二手房和老房裝修的服務(wù)，專門針對(duì)二手房裝修開展咨詢、促銷等活動(dòng)，還可以推廣“二手房裝修套餐”，舉辦家裝展會(huì)。這些舉措都將促進(jìn)重慶市裝修行業(yè)的發(fā)展。 （四）政府出臺(tái)裝修收費(fèi)指導(dǎo)價(jià) 引起消費(fèi)者與裝修公司產(chǎn)生糾紛在很大程度上是因?yàn)閮r(jià)格的不透明。就迫切的需要政府能夠出臺(tái)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種菜單式指導(dǎo)價(jià)中的大項(xiàng)目將包括半包、全包、簡(jiǎn)裝修、精裝修等各個(gè)系列標(biāo)準(zhǔn)，小項(xiàng)目將明確水電改造等隱蔽工程施工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

26、。此外，各檔次材料指導(dǎo)價(jià)將以市場(chǎng)同檔品牌商品價(jià)格作為參考。消費(fèi)者與家裝服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定后可在中準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行一定幅度的浮動(dòng)。裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)超出或低于指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍的，消費(fèi)者和家裝企業(yè)另行協(xié)商確定，并在裝修服務(wù)合同中予以明確。明白消費(fèi)是每一個(gè)消費(fèi)者的心愿，這種裝修指導(dǎo)價(jià)的出臺(tái)無(wú)疑為一直困擾這業(yè)主們的費(fèi)用透明問(wèn)題提供了依據(jù)，讓業(yè)主深入了解家裝中每一項(xiàng)費(fèi)用的用途，避免被“忽悠”，真正的做到明白消費(fèi)，放心消費(fèi). 八 總結(jié)語(yǔ) 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展已逐步趨于穩(wěn)定。而房產(chǎn)作為人們的一項(xiàng)剛

27、性需求，裝修也組成了其中一道必不可少的工序。而伴隨技術(shù)的，重慶市的裝修也體現(xiàn)出來(lái)更多的特點(diǎn)。如裝飾市場(chǎng)將持續(xù)放量擴(kuò)大，公共建筑裝飾和新農(nóng)村建設(shè)裝飾會(huì)在近期達(dá)到建設(shè)高潮。居住空間裝飾量將由主城向衛(wèi)星城市和城鎮(zhèn)發(fā)展。裝飾檔次將更加多元化，設(shè)計(jì)風(fēng)格和要求也將更加豐富。裝飾行業(yè)分工更細(xì)，裝飾材料市場(chǎng)更加繁榮。建筑裝飾人工勞務(wù)費(fèi)有較大提高，但依然低于國(guó)內(nèi)一線城市。裝飾企業(yè)繼續(xù)擴(kuò)大，有資質(zhì)的企業(yè)會(huì)增加，企業(yè)管理更加規(guī)范，人才需求同步增大，但對(duì)人才的要求更高，專業(yè)特長(zhǎng)要求更細(xì)。這些特點(diǎn)都將對(duì)重慶市裝修行業(yè)的發(fā)展有著極大的指導(dǎo)作用，需要我們的裝修公司積極根據(jù)這些特點(diǎn)作出調(diào)整，提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力，以適應(yīng)新一輪的裝

28、修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 九 參考文獻(xiàn) 1. 《物的體系》，讓?鮑德里亞 著，南京大學(xué)出版社，2001年版。 2. 蔣林軍.建筑裝飾業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)和趨勢(shì). [J]經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊.2011.No.34. 3.林穗林.建筑裝飾業(yè)進(jìn)入景氣高峰期，業(yè)績(jī)保持較高增長(zhǎng).[N]信息時(shí)報(bào)，2010.03.24(5). 4.鄭焱昌. 淺析裝飾企業(yè)管理中存在的問(wèn)題及解決辦法. [J]中國(guó)外資.2011.09（上）NO.248 5. 王孟鈞，楊承懋．WTO與中國(guó)建筑業(yè)(第1版)[M]．北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2002， 5． 6. 建筑經(jīng)濟(jì)，2003(3)：19-20