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1、自然佳境—東逸佳苑 項(xiàng)目售前工作協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議備忘 會(huì)議時(shí)間：2002-7-10 會(huì)議地點(diǎn)：民望公司辦公樓2層會(huì)議室 與會(huì)人員：民望公司：盧總、聞總、文經(jīng)理、張經(jīng)理 金色空間：程總、趙總監(jiān)、魏總監(jiān)、吳主管 會(huì)議討論內(nèi)容及確定方案： 第一部分 產(chǎn)品建議 1. 關(guān)于戶型種類與銷售面積及丁戶型的改進(jìn)建議等事項(xiàng)，待民望公司與設(shè)計(jì)單位協(xié)商后予以確認(rèn)。 2. 雙方公司可以著手洽談園林設(shè)計(jì)施工單位，以此解決園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、社區(qū)綠化面積及地上停車位等相關(guān)問題。 3. 關(guān)于樓體外立面的顏色選定問題，須與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，采取比較法來確定色彩。 4. 在營(yíng)銷策劃報(bào)告中制定的關(guān)于商鋪的功能問題，鑒于

2、目前項(xiàng)目周邊已有一些服務(wù)配套設(shè)施，則須通過進(jìn)一步調(diào)研，在營(yíng)銷推廣方案中涉及，以便雙方進(jìn)一步探討。 5. 關(guān)于項(xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理兩項(xiàng)問題由開發(fā)商提供最終確定文件。 6. 民望公司表明純凈水入戶工程不再考慮。 第二部分 銷售前期準(zhǔn)備工作 1. 確定最終上報(bào)案名為：“自然佳境—東逸佳苑” 2. LOGO選定兩個(gè)設(shè)計(jì)方案，由廣告公司繼續(xù)修改并設(shè)計(jì)整套VI方案，同時(shí)上報(bào)設(shè)計(jì)、制作費(fèi)用。 3. 選定長(zhǎng)信大廈為市內(nèi)售樓處，并開始洽談合同。 4. 選定現(xiàn)場(chǎng)售樓處的裝修設(shè)計(jì)方案，由裝修公司繼續(xù)修改方案，同時(shí)上報(bào)裝修細(xì)項(xiàng)報(bào)價(jià)。 5. 看房班車為：福田海獅面包車一臺(tái)，夏利轎車一臺(tái)，由民望公司統(tǒng)一提供。班車司機(jī)由金色空間人員擔(dān)任。車輛的具體使用細(xì)則及規(guī)定由雙方另行協(xié)商。 6. 樣板間計(jì)劃當(dāng)樓體施工至地上4層時(shí)，即2002-8月開始施工。樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目是否采用菜單式裝修方案而另行商定。 7. 民望公司同意提供項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃表，并預(yù)計(jì)于9月份拿到項(xiàng)目預(yù)售許可證。 8. 金色空間向民望公司提供了“銷售分期與均價(jià)分解表”和“推廣宣傳費(fèi)用預(yù)算表”兩個(gè)合同附件，民望公司若無異議，則照此執(zhí)行。 9. 雙方明確表示今后的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，均由主管副總以上人員定期召開，并由張宏宇作為工作協(xié)調(diào)人。